Gids · CASA READY
Gids: vakantiewoning aan de Costa Blanca
Onderbouwde antwoorden op de vragen die u zich stelt voordat u investeert: hoe goed kunt u een woning verhuren, wat houdt u over en waar is vakantieverhuur überhaupt toegestaan?
Onderzocht en toegelicht door Kamila Bukowska en Ronny Steinhagen
Cijfers en regels per oktober 2026
Vakantieverhuur · 16 plaatsen vergeleken
Bezetting van vakantiewoningen aan de Costa Blanca 2026
Hoeveel nachten een vakantiewoning realistisch te verhuren is, plaats voor plaats, met prijs per nacht, seizoensverloop en een vergunningsstoplicht per gemeente.
Kamila Bukowska · 11 min. leestijdArtikel lezen →Stap voor stap naar de juiste beslissing
De gidsen volgen de weg die kopers echt afleggen: rekenen, de financiering regelen, kiezen tussen nieuwbouw en bestaand, de aankoopkosten kennen, afstemmen wie waarvoor verantwoordelijk is, nagaan of verhuur mag en weten welke belastingen daarna gelden.
Veelgestelde vragen vóór de aankoop
Betaal ik via CASA READY meer dan wanneer ik rechtstreeks bij de projectontwikkelaar koop?
Nee. De koopprijs wordt door de projectontwikkelaar vastgesteld en onze vergoeding ontvangen wij van de projectontwikkelaar. Voor u telt dus wie projecten echt vergelijkt, de juiste vragen stelt en zo nodig van een woning afraadt.
Hoeveel eigen vermogen heb ik echt nodig om een woning in Spanje te kopen?
Dat hangt af van de bank, uw persoonlijke situatie en de woning. Als grove richtlijn financieren banken niet-ingezetenen vaak tot ongeveer 70 procent van de woningwaarde, zodat u meestal minstens ongeveer 30 procent eigen vermogen nodig hebt, plus de aankoopkosten. Breng dit het best al vóór de keuze van een woning in kaart. Meer in onze gids over financiering.
Met welke extra kosten moet ik naast de koopprijs rekening houden?
Naast de koopprijs betaalt u belastingen, notaris- en kadasterkosten en eventueel advocaatkosten; bij nieuwbouw de Spaanse btw (IVA), bij een bestaande woning de regionale overdrachtsbelasting. In totaal is dat ongeveer 12–14% van de prijs bij nieuwbouw en ongeveer 11–12% bij een bestaande woning. Alle details vindt u in onze gids over de aankoopkosten.
Kan ik als buitenlander zonder woonplaats in Spanje wel een Spaanse hypotheek krijgen?
In principe wel: veel Spaanse banken financieren ook niet-ingezetenen, meestal met een lagere financieringsgraad en strengere inkomenseisen dan voor ingezetenen. Hoe hoog de financiering uitvalt, hangt af van bank, inkomen en woning. Op verzoek brengen wij u in contact met onafhankelijke financieringsspecialisten. Meer in onze gids over financiering.
Wat is het verschil tussen reserveringscontract, koopovereenkomst en notariële akte (escritura)?
Het reserveringscontract legt de woning kort voor u vast tegen een kleinere aanbetaling. De onderhandse koopovereenkomst regelt de details tussen de partijen vóór de afspraak bij de notaris. Met de escritura bij de notaris wordt de eigendomsoverdracht officieel en kan die in het kadaster worden ingeschreven.
“Ik vertel mijn klanten de dingen die ik zelf bij mijn eigen vastgoedaankopen had willen weten.”Kamila Bukowska, oprichtster van CASA READY
Gratis locatierapport
Alle 16 plaatsen in detail, als pdf
Het rapport vat onze analyse compact samen, om uit te printen en rustig te vergelijken.
- Profiel van elk van de 16 vakantieplaatsen
- Bezetting per maand en prijs per nacht
- Vergunningssituatie per gemeente met stoplicht
- Rekenvoorbeelden voor typische appartementen